Приложение к постановлению  от 16.05.2022 № 35-п

 

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Организатор аукциона – Администрация муниципального образования Красночабанский сельсовет Домбаровского района Оренбургской области.

Почтовый адрес: 462734, Оренбургская область, Домбаровский район, пос. Красночабанский, ул. Советская 13а.

Адрес электронной почты: kradmspez2012@yandex.ru

Сайт: krch-dm.ru

 Контактное лицо: Калабаева Бибигуль Жанажановна, тел./факс                8(35367) 2-47-45.

 Извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на основании постановления администрации Красночабанского сельсовета Домбаровского района от 16.05.2022 № 35-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».

Аукцион проводится аукционной комиссией 20 июня 2022 года в 10 ч. 00 мин. по адресу: 462734, Оренбургская область, Домбаровский район, пос. Красночабанский, ул. Советская 13а. в порядке, установленном п. 4 настоящего извещения.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного Кодекса Российской Федерации с соблюдением требований действующего законодательства.

1. Предмет аукциона

Лот № 1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

         Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Оренбургская область, Домбаровский район, с. Екатеринославка. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Оренбургская область, Домбаровский район, с. Екатеринославка.   

         Площадь 3 050 000,0 кв.м.

Кадастровый номер: 56:11: 0609014:3.

Ограничения (обременения): Учетный номер части 56:11:0609014:3/1, площадь - 3050000кв. м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 56:11 вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: описание ЗУ от 14.10.2005 № б/н выдан: Иное; Содержание ограничения (обременения): Занят участком пашни.

Учетный номер части 56:11:0609014:3/2, площадь – 2628419 кв. м., Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 56:00-6.1176.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-02-26; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Орск" от 11.09.2019 № 796-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта(РОСАВИАЦИЯ); Содержание ограничения (обременения): В соответствии с пп. г) п. 2 Правил выделения на ПТ подзон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 №1460, в границах четвертой подзоны устанавливаются следующие ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности: - запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. В границах четвертой подзоны устанавливаются следующие ограничения: На всей территории четвертой подзоны − в зоне действия средств РТОП и АС:

1. На всей территории четвертой подзоны устанавливается запрет на размещение стационарных передающих радиотехнических объектов (ПРТО) с используемыми частотами, функциональное назначение которых не соответствует условиям использования полос радиочастот в РФ согласно постановлению Правительства РФ от 21.12.2011 №1049-34 ≪Об утверждении Таблицы распределения полос радиочастот между радиослужбами Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Российской Федерации≫.

 2. На всей территории четвертой подзоны устанавливается запрет на размещение стационарных передающих радиотехнических объектов (далее – ПРТО) мощностью свыше 250 Вт, не прошедших экспертизу на совместимость с действующими средствами РТОП и авиационной электросвязи аэродрома.

3. Ограничения, устанавливаемые в четвертой подзоне, не ограничивают размещение объектов, предназначенных для обслуживания аэродрома и (или) аэропорта, или функциональное назначение которых требует их размещения в первой и второй подзонах.

4. Ограничения использования земельных участков и (или расположенных) на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, установленные в четвертой подзоне, не применяются в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости параметры и характеристики застройки или использования которых не создают помех в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения, что подтверждается летной проверкой и наличием согласования в соответствии с Воздушным кодексом РФ. В границах зоны ограничения застройки, создаваемой в целях исключения индустриальных помех в составе четвертой подзоны:

5. Размещение, строительство и сооружение воздушных

высоковольтных линий электропередач с напряжением от 220 кВ, трансформаторных подстанций, промышленных электроустановок, сооружений, имеющих значительные металлические массы, к которым относятся: металлические мосты, электрифицированные железные дороги, проволочные ограждения, промышленные и другие крупные строения в зоне ограничения застройки, для исключения индустриальных помех в составе четвертой подзоны, не прошедших экспертизу на совместимость с

действующими средствами РТОП и авиационной электросвязи аэродрома, запрещено. В границах зоны ограничения застройки по высоте в составе четвертой подзоны:

6. Размещение, строительство и сооружение объектов капитального строительства, временных объектов, объектов инженерной подготовки, линейных объектов, размещение машин и механизмов, превышающих ограничения, установленные в зоне ограничения застройки по высоте, в составе четвертой подзоны, не прошедших экспертизу на совместимость с действующими средствами РТОП и авиационной электросвязи аэродрома, запрещено.

7.Размещение ветровых турбин абсолютной высотой свыше 311 м БСВ, в зоне ограничения застройки по высоте, в составе

четвертой подзоны, запрещено; Реестровый номер границы: 56:00-6.1176; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Орск;Тип зоны: Охранная зона транспорта

Учетный номер части 56:11:0609014:3/3, площадь -  2628419кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 56:00-6.1174

 Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-03-20; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Орск" от 11.09.2019 № 796-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта

(РОСАВИАЦИЯ); Содержание ограничения (обременения): В первой подзоне запрещается размещать объекты, не предназначенные

для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки ВС; Во второй подзоне запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания ВС, хранения авиационного топлива и заправки ВС, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. В третьей подзоне запрещается размещать

объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством РФ федеральным органом

исполнительной власти, при установлении соответствующей ПТ. В четвертой подзоне запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. В пятой подзоне

запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов≫, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. В шестой подзоне запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. В седьмой подзоне ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются

уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей ПТ с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами.; Реестровый номер границы: 56:00-6.1174.

Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями

использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома Орск; Тип зоны: Охранная зона транспорта          Разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код вида разрешенного использования 1.2)
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена предмета аукциона: 72 809,43 (семьдесят две тысячи восемьсот девять) рублей 43 копейки;

 шаг аукциона: 2 184, 28 (две тысячи сто восемьдесят четыре) рубля 28 копеек (три процента начальной цены);

 размер задатка: 14 561,89 (четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 89 копеек;

Срок аренды: 10 (десять) лет.

Настоящая информация доступна для ознакомления на сайте: www.torgi.gov.ru.

 

1. Условия участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Место приема заявок: Оренбургская область, Домбаровский район, пос. Красночабанский, ул. Советская 13а, кабинет специалиста

Дата и время начала приема заявок: с 17 мая  2022 года ежедневно кроме выходных дней с 08 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин., обеденный перерыв с 12 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок: 15 июня 2022  в 17 час. 00 мин.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

          2) документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток вносится по реквизитам Управления федерального казначейства по Оренбургской области (Администрация Красночабанского сельсовета Домбаровского района Оренбургской области) л/с 04533000390  ИНН 5628005401 КПП 562801001  ОКТМО 53617413 р/с  03100643000000015300 в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ БАНКА РОССИИ//УФК по Оренбургской области г. Оренбург БИК 015354008 Кор. счет 40102810545370000045 КБК 01811105025100000120 до даты подачи заявки.

Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законом порядке договор аренды  земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Все вопросы, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

1. Форма заявки на участие в аукционе

 

Регистрационный номер №  ____

Заявка на участие в аукционе

 

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Заявитель _______________________________________________________,

(наименование организации, для физических лиц – Ф.И.О., ИНН)

в лице ____________________________________________________________,

                            (Ф.И.О. представителя)

действующего(ей) на основании ______________________________________

                                                  (№ дата документа на представителя)

принял решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды на Объект (Лот №) аукциона, обладающий следующими уникальными характеристиками:

- кадастровый номер: _________________;

- адрес (описание местоположение): ___________________________;

- категория земель: ___________________________;

- вид (виды) разрешенного использования: _______________;

- площадь: ___________ кв. м.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор аренды с Арендодателем по результатам аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

3. Даю согласие на обработку и хранение своих персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

4. В случае признания меня победителем аукциона либо лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.

5. Адрес Претендента: __________________________________________

6.  Банковские реквизиты для возврата задатка _____________________

Приложение: Комплект документов с описью.

 

«___» __________20___ г.                                                                      подпись

Заявка принята лицом, уполномоченным организатором аукциона, в ___час. ___ мин. «___» ________ 20___ г.                    /__________Ф.И. О.___/

4. Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

аукционист оглашает наименование, основные характеристики и начальный размер арендной платы участка, «шага аукциона» и порядок проведения аукциона;

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

 каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза;

если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона;

победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;

в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются Протоколом.

5. Проект договора аренды

Договор аренды №

 находящегося в муниципальной собственности земельного участка

 

п. Красночабанский                                                                     _________ 20 ___

      

Администрация муниципального образования Красночабанский сельсовет Домбаровского района Оренбургской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице временно исполняющего обязанности главы муниципального образования Красночабанский сельсовет Домбаровского района Оренбургской области Калабаевой Бибигуль Жанажановны, действующего на основании Устава, и ________________________________________________, действующий(ая) на основании _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

         1. Предмет договора

1.1. На основании протокола о результатах аукциона по продаже права               на заключение договора аренды земельного участка, обладающий следующими характеристиками (далее - земельный участок) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

- кадастровый номер: _________________;

- дата присвоения кадастрового номера: "___" ______ 20__ г.;

- адрес (описание местоположение): ___________________________;

- категория земель: ___________________________;

- вид (виды) разрешенного использования: _______________;

- площадь: ______________ кв. м.

1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимости имущества.

1.3. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации ___________________.

 

2. Срок Договора

1. Договор заключается сроком на ____________.

          2.2.  Договор, заключенный на срок более одного года,  вступает  в  силу с момента его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

                        3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.  Размер ежегодной арендной платы за земельный участок устанавливается по результатам аукциона в соответствии с Протоколом                 от ___.____.20_ № _____ в размере ________(________) руб. _____ коп.                    в год.

3.2. Арендная плата вносится путем перечисления на расчетный счет Управления федерального казначейства по Оренбургской области  (Администрация Красночабанского сельсовета Домбаровского района Оренбургской области) л/с 04533000390  ИНН 5628005401 КПП 562801001  ОКТМО 53617413 р/с  03100643000000015300 в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ БАНКА РОССИИ//УФК по Оренбургской области г. Оренбург    БИК 015354008 Кор. счет 40102810545370000045 КБК 01811105025100000120

3.3. Внесение арендной платы производится _____________________.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на вышеуказанный счет.

         3.4.  Размер арендной платы  ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

3.5. Внесенный Арендатором задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды Участка засчитывается в счет уплаты арендной платы по настоящему Договору.

                                                           

4.  Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа,                в случае нарушения иных существенных условий договора аренды в судебном порядке.

4.1.2.   На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов                 для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно   информировать об этом Арендатора.

4.3.  Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1.  Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца  о  досрочном  расторжении  Договора аренды.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической                обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях,  а также    выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

1. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в  размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его Арендатором, в порядке установленном действующим законодательством.

 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.

 

7. Антикоррупционная оговорка

7.1. При исполнении своих обязательств по Договору Стороны,                    не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату
денежных средств или иных ценностей, прямо или косвенно, любым лицам для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или с иными противоправными целями.

Также Стороны при исполнении  Договора не осуществляют действия,                 квалифицируемые российским законодательством как вымогательство
взятки или предмета коммерческого подкупа, коммерческий подкуп,
посредничество в коммерческом подкупе, дача или получение взятки,
посредничество во взяточничестве, а также иные действия, нарушающие требования законодательства о противодействии коррупции.

7.2.  В случае возникновения у Стороны оснований полагать, что
произошло или может произойти нарушение условий, предусмотренных пунктом 7.1 Договора, она обязуется незамедлительно уведомить об этом другую Сторону в письменной форме по реквизитам, указанным в пункте Договора.  В письменном уведомлении Сторона обязана указать обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание полагать, что произошло или может произойти нарушение.

Сторона, получившая уведомление, обязана рассмотреть такое
уведомление и сообщить другой Стороне об итогах его рассмотрения в письменной форме по реквизитам, указанным в разделе 10 Договора 
в   срок, не превышающий 10 календарных дней с даты получения такого
уведомления.

7.3.    В случае нарушения одной Стороной обязательств,
предусмотренных пунктом 7.1  Договора, и (или) неполучения другой Стороной в установленный настоящим Договором  срок подтверждения, что нарушения не произошли, другая Сторона направляет обоснованные факты или предоставляет материалы в компетентные органы в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

1. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора решается путем переговоров. При  не достижении согласия по существующим спорам стороны вправе обратиться в суд.

1. Особые условия договора

 9.1   Передача земельного участка в субаренду осуществляется при условии уведомления Арендодателя. Использование земельного участка на условиях договора субаренды должно в обязательном порядке соответствовать разрешенному использованию  земельного участка, указанному в договоре аренды земельного участка.  Использование земельного участка на условиях договора  субаренды должно в обязательном порядке соответствовать разрешенному использованию  земельного участка, указанному в договоре аренды земельного участка.

9.2  Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора.

9.3.  При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды земельного прекращает свое действие.

9.4.  Расходы по  государственной регистрации настоящего Договора,                     а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендодателя.

9.5.  Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Договор в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

9.6. Договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка.

9.7. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.                                       

10. Реквизиты Сторон

Арендодатель:  Администрация  муниципального образования Красночабанский сельсовет Домбаровского района Оренбургской области

462725 Оренбургская область, Домбаровский район, пос. Красночабанский, ул. Советская, 13а  ИНН 5628005401   КПП 562801001 БИК 015354008 УФК по Оренбургской области (Администрация Красночабанского сельсовета Домбаровского района Оренбургской области) л/с 04533000390  ИНН ОКТМО 53617413 р/с  03100643000000015300 в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ БАНКА РОССИИ//УФК по Оренбургской области г. Оренбург  

Арендатор: ___________________________________________________

_____________________________________________________________

                                                    

Подписи Сторон

Арендодатель                                                                             Арендатор